Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: Niet bekend
WELKOM AAN DE VESTPOORT 43 IN DELFT!
Een aantrekkelijk gelegen 2-kamer appartement op de derde verdieping met balkon en centrale fietsenberging in de onderbouw.
Hou je van het stadsleven en wil je veel voorzieningen dichtbij hebben, dan is wonen in dit appartementencomplex in het centrum van Delft een uitstekende keuze. Je stapt de deur uit en staat direct in het gezellige winkelgebied de Zuidpoort. Van winkels en boetiekjes tot restaurants, cafés en terrassen, alles is dichtbij. Ook voor een avondje uit hoef je niet ver. Een film in de bioscoop, een voorstelling in Theater De Veste of een wandeling door het historische centrum van Delft; het kan allemaal op loopafstand.
Ook de TU Delft is uitstekend bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer.
Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite van dit appartement, die beschikbaar is via onze website. Hier vind je alle gegevens van Vestpoort 43.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegangsdeur naar centrale fietsenberging.
Derde verdieping:
Entree appartement met ruime hal met meterkast, garderobe, een berging/kamer met diverse gebruiksmogelijkheden, een toilet met fonteintje, separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een bergkast met technische opstelling c.v.-ketel. Dan komt u in de heerlijke lichte woonkamer met Frans balkon en aangrenzend de open keuken voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser. Via de openslaande deuren komt u vanuit de woonkamer in de ruime en lichte slaapkamer met deur naar het zonnige ruime balkon (op het zuid-oosten). Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de grote badkamer, voorzien van een ligbad/douche, toilet en wastafel.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1977;
- woonoppervlakte ca 80 m²;
- Vaillant C.V-combiketel (2018);
- gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw;
- actieve VvE, bijdrage € 214,00 per maand;
- geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
- verkoop met niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule;
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: Niet bekend
2070 kWh
(Gemiddelde appartement in Delft)
740 m³
(Gemiddelde appartement in Delft)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.250
2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 430.250
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
20 jaar
30 jaar
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.73% zonder NHG) is gecontroleerd op 31-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Annemarie heeft sinds 2008 haar expertise in de makelaardij uitgebouwd door verschillende vakopleidingen te volgen en samen te werken met uiteenlopende kantoren. Ze specialiseerde zich in taxatie en zet nu stappen om geregistreerd makelaar te worden. Met haar bedrijf My Way Wonen zet zij zich in om kwalitatief wonen te waarborgen, waarbij ze prioriteit geeft aan uw belangen. Ze onderscheidt zich door een persoonlijke aanpak, betrokkenheid en grondige vakkennis.